J-REIT

【投資】アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券(3269)をポートフォリオに組み入れました。

投資・マネー

現時点で、割安感があり、長期で保有したいと思える日本株の銘柄は見当たらず、当面はイベントリスク待ちですが、まぁいつになるかなんてわかりませんので、しばらくはインカムゲインを狙っていこうと、先日入ったボーナスと配当金を使い、初めてJ-REITを購入してみました。

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【投資】ニッセイJリートインデックスファンドを積立設定しました。

投資・マネー

ニッセイJリートインデックスファンドがSBI証券でも取り扱いを開始したとの報を受け、早速投資信託の積み立て購入設定をしました。J-REITのインデックスファンドの中でも信託報酬が低く抑えられており、また信託財産留保額や買付手数料もないので、待ち望んでいたファンドです。

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【投資】アドバンス・レジデンス投資法人(3269)が合併来最高稼働率を達成

投資・マネー

アドバンス・レジデンス投資法人(3269)は、今年に入り初めて購入したJ-REITですが、記念すべき初分配金を受け取りました。これまで株式配当金ばかりでしたので、いつもとは違う時期に受け取る分配金はなかなか嬉しいものです。

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【投資】日本賃貸住宅投資法人(8986)を購入しました。

投資・マネー

今年の初取引となった日本賃貸住宅投資法人は読んで字の如く、住宅に特化した「レジデンス型」のJ-REITです。すでに保有しているアドバンス・レジデンス投資法人よりも配当利回りは高く、単価も安い。手始めとしてはちょうどいい商いでした。

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【投資】アドバンス・レジデンス投資法人(3269)の運用状況報告会で感じた住宅系REITの魅力

投資・マネー

ゴールデンウィーク明けの忙しさにブログの更新が滞りがちですが、ゴールデンウィーク中に参加したJ-REITの運用説明会について報告をしたいと思います。参加したのはアドバンス・レジデンス投資法人(3269)の運用説明会。ADRは自分が最初に投資したJ-REIT銘柄であり、住宅系REIT(不動産投資信託)の中では最大手に位置します。

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【投資】ポートフォリオの整理②~スターツプロシード投資法人(8979)購入~

投資・マネー

J-REITの スターツプロシード投資法人(8979)を購入しました。またリレーする形で投資信託の一部を売却しております。スターツPRは住宅特化型リートとなり、これまで投資している アドバンスレジデンス投資法人(3269)、日本賃貸住宅投資法人(8986)に続き、これで住宅系リートは3銘柄目。保有するリートすべてが住宅系リートとなります。

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2014年最後の株取引(2銘柄売却)

投資・マネー

今年はもう取引をしないで年末を迎える予定でしたが、思うところがあり、最後に2銘柄の売却を決めました。2015年の投資目標を考えるなかでより明確な売買の基準・ルールを決めようと考えるうち、新たに設ける売却ルールに「日本株は取得単価の100%(2倍)」「J-REITは取得単価の50%(1.5倍)」で利益確定するルールを加えることにしました。

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【投資】個人的にお気に入り、スターツプロシード投資法人から自身初めての分配金

投資・マネー

ポートフォリオの中には一部、J-REITを加えております。これは、株式より高い分配金利回りを得て再投資のための原資を生むと同時に、3月・12月決算が大半の株式に比べ比較的決算月が分散しているリートをポートフォリオに加えることで、毎月権利確定日がめぐってくるような仕組みを作るべく組み入れています。

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