【投資】アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券（3269）をポートフォリオに組み入れました。
不動産投資入門
７月１日、アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券（3269・以下「R-ADR」）をポートフォリオに組み入れました。
| コード | 銘 柄 | 単 価 | 売 買 |
|---|---|---|---|
| 3269 | アドバンス・レジデンス 投資法人 投資証券 |
209,500円 | 購 入 |
現時点で、割安感があり、長期で保有したいと思える日本株の銘柄は見当たらず、当面はイベントリスク待ちですが、まぁいつになるかなんてわかりませんので、しばらくはインカムゲインを狙っていこうと、先日入ったボーナスと配当金を使い、初めてJ-REITを購入してみました。
条件としてはスポンサーがしっかりしていることと、今後本格的な不動産投資を検討したいので勉強も兼ねて住宅系に絞り、公開された情報が詳細で分かりやすかったことからR-ADRに決定。
J-REITは安定した高い配当が見込める半面、利益の大半を配当に充てるためにキャピタルゲインは期待できませんが、再投資のための原資確保、また自らの偏ったアセットアロケーション改善・リスク分散のためにも今回組み入れてみました。
もう一つ、日本株は３月・12月の決算企業が多いため、配当金を受ける時期がある時期に集中してしまいますが、J-REITの決算月は各社結構バラバラですので、今回は配当金の支給時期分散も兼ねています。ちなみにR-ADRは直近の７月と１月が決算ということもあり、早速今月末には権利確定日を向かえる予定。
当面はJ-REITの動向をウォッチしつつ、今後はJ-REITの比率を10％前後まで割合を高めていく予定。J-REITの安定した配当金を次の投資の原資につなげるべく、さらなる活用を検討していきたいと思います。
